Часто задаваемые вопросы

Чартерные авиакомпании совершают прямые рейсы в Даламан из различных российских аэропортов в период с апреля по ноябрь. Турецкие авиалинии летают в Даламан через Стамбул круглый год. Аэропорт Даламан находится примерно в полутора часах езды от Мармарис. Есть автобусы, которые доставят вас прямо в Мармарис или вы можете заказать такси. Также мы можем организовать для вас трансфер из аэропорта. См. раздел "Трансферы".

Для временного ввоза домашних животных в Турцию в Генеральном консульстве должны быть легализованы следующие документы: ветеринарный сертификат (и сертификат о прививках), который необходимо получить не более чем за пятнадцать дней до прибытия в Турцию, оно должно быть апостилировано Министерством сельского хозяйства или Министерством иностранных дел России и экспортный сертификат, выданный Министерством сельского хозяйства России или Министерством иностранных дел России. Так же необходимо предоставить фотокопии вышеупомянутых документов, оплата за легализацию в размере около 15 евро (должен быть оплачен консульству Турции). Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в Генеральное консульство - ссылка на страницу .

Хотя основной религией является ислам, Турция - это скорее светская страна, чем исламское государство. Исламские ограничения на одежду, алкоголь и т.д. не действуют. Турки - одни из самых дружелюбных людей, которых только можно пожелать встретить. Они особенно приветливы к иностранцам, которые решили посетить их прекрасную страну. Не удивляйтесь, если вас пригласят с улицы выпить стакан чая в форме тюльпана.

Ипотека в Турции теперь доступна всем жителям ЕС, желающим приобрести недвижимость в Турции, хотя все еще находится на ранней стадии развития.

По вашему желанию, мы можем совершить покупку от вашего имени по доверенности, заверенной у местного нотариуса. Вы можете осмотреть спокойно недвижимость в свободное время во время вашего визита и обсудить все вопросы до возвращения в вашу страну.

Собственность и земля могут быть приобретены иностранным гражданином у граждан Турции или других иностранцев при условии, что собственность или земля находятся внутри и за пределами муниципалитета (муниципалитета). Чтобы получить свидетельство о праве собственности на недвижимость, необходимо подать заявление в местный земельный кадастровый офис после согласованной продажи. Документ о праве собственности может быть передан после проверки собственности. Продажа обычно осуществляется в тот же день или в течение недели.

Когда вы решите купить недвижимость,как правило, потребуется внести залог в размере от 10% до 20% от стоимости недвижимости. Затем перевод вашего паспорта и информация об имуществе отправят на утверждение. Это занимает обычно один день, в некоторых случаях может занять 1 неделю. Вам не обязательно находиться в Турции в течение этого времени, и вы можете подписать доверенность на нас или на юриста. (Подготовка документов для доверенности проста и занимает менее часа). Мы можем отправить вам электронное письмо, когда документы вернутся с проверки, а затем мы вышлем вам информацию об оставшейся сумме к оплате. Мы или ваш юрист завершим оформление документации, включая регистрацию документов о праве собственности на ваше имя, этот процесс занимает около 1 недели. Агенты по недвижимости в Турции могут выполнять работу юриста по сделкам с недвижимостью, поэтому в юристах нет абсолютно никакой необходимости. Однако, если вы хотите воспользоваться услугами юриста, стоимость будет около 600-1200 евро.

Да, покупатель несет ответственность за оплату услуг адвоката, агента по недвижимости и НДС. Дополнительные расходы, которые должен нести покупатель, составляют в общей сложности около 5% от оплаченной рыночной стоимости.

Налог на имущество уплачивается ежегодно 0,0014 % от рыночной стоимости. Страхование зданий является обязательным, может быть оформлено через систему банковского страхования. Газ обычно используется для приготовления пищи; заправка газового баллона стоит приблизительно 20 € и хватает на два месяца для приготовления пищи. Электричество дешевое, примерно 0,90 € за киловатт. Счета оплачиваются ежемесячно в местном банке или непосредственно в офисе по электроснабжению. Вода стоит приблизительно 4 € за тонну. Для обслуживания участка и домов формируются Службу управления для поддержания объектов, общих садов, покраски и т.д. Стоимость обслуживания варьируется, но обычно начинается от 300 € в год.

Прирост капитала от продажи недвижимости будет облагаться налогом в Турции, если владельцем является компания. Физические лица не должны платить налог на прирост капитала, если они владели недвижимостью в течение одного года. В Великобритании прирост капитала может облагаться налогом в зависимости от конкретной ситуации. Текущие налоговые условия были первоначально согласованы в соглашении о двойном налогообложении, подписанном в 1986 году. В октябре 1988 года в него были внесены поправки, которые охватывают взаимные соглашения в отношении подоходного налога и корпоративного налога в Турции и подоходного, корпоративного налогов и налога на прирост капитала в Великобритании. Это также включает в себя положение о недискриминации " Гражданин договаривающегося государства не должен подвергаться в другом договаривающемся государстве какому-либо обложению или налогообложению. договаривающемся государстве какому-либо налогообложению или связанным с ним требованиям, которые являются другими или более обременительными, чем налогообложение и связанные с ним требования, которым подвергаются или могут подвергаться граждане этого другого государства при тех же обстоятельствах". могут быть подвергнуты" (Статья 24). Тем не менее, мы всегда рекомендуем вам проконсультироваться с бухгалтером, поскольку обстоятельства у каждого человека разные.